Ayuda - Informe de Nacimiento

Hola!!! Estoy traduciendo un informe de nacimiento a inglés pero tengo dos dudas: la primera como traducir "presente" al inglés en una carta cuando dice Señor Registrador Civil, Presente.; y la segunda lo correcto en inglés cuando se traduce "edad: 31 años" es Age: 31 years old ó 31 years of age"? porque he encontrado las dos opciones y no sé cual es mejor. Muchas gracias por su ayuda!!!
:)

Señor Registrador Civil, Presente
To, Civil Registry Official
(I think that here is no an equivalent to "presente" in english. In Spanish it is used when you give a letter by hand)

Age: 31 years old